<sup id="yaw6i"><div id="yaw6i"></div></sup><acronym id="yaw6i"><optgroup id="yaw6i"></optgroup></acronym>

天津事業單位

考試
項目

天津公務員事業單位教師資格銀行招聘社區工作者國企招聘考研碩士

國家公務員醫療衛生教師招聘招警輔警天津選調生三支一扶公選遴選

熱點推薦

您現在的位置:首頁 >事業單位 > 閱讀資料 > 公共基礎知識 >

2022天津事業單位考試公共基礎知識:居住權

在事業單位的考試中,新增的內容或者新修改的知識點一般的可考性都比較高。居住權作為民法典的新增內容,比較重要,且居住權的考察形式簡單,多為識記型考察,故以下針對居住權的考點做簡單概述,方便以后學習以及應對相關考試。

1.含義:居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用的用益物權,以滿足生活居住的需要。(《民法典》第366條)

2.居住權的設立:

設立居住權,當事人應當采用書面形式訂立居住權合同,但是以遺囑方式設立居住權的,參照適用本章的有關規定。設立居住權的,應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立(采登記生效主義)。

3.性質:

居住權無償設立,但是當事人另有約定的除外

4.限制:

居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租,但是當事人另有約定的除外

5.消滅:

(1)居住權期限屆滿或居住權人死亡的,居住權消滅;(2)居住權消滅的,應當及時辦理注銷登記。(居住權人僅限于自然人,不包括法人或非法人組織;居住權人的必要家庭成員如配偶以及未成年子女也享有居住權。)

6.居住權的特征總結:

(1)居住權屬于用益物權;(2)居住權的客體:他人享有所有權的住宅;(3)居住權的目的:主要用于滿足居住權的生活需要,所以原則上不包含“收益”權能,設立居住權的住宅不得出租,但是當事人另有約定的除外(《民法典》369條);(4)居住權具有一定的專屬性,居住權不得轉讓、繼承(《民法典》369條),但是可以拋棄。(5)設立居住權需要有效的法律行為,即有效的居住權合同或者遺囑,且需要辦理設立登記,登記時設立居住權。

示例:

【試題練習】(單選)根據《民法典》規定,下列關于居住權表述正確的是:

A.小王和小麗在沒有約定的情況下,小麗將設立居住權的房子出租給老張

B.甲乙之間以口頭方式訂立居住

C.翠翠將自己的居住權轉讓給大強

D.當事人沒有約定的情況下,無償設立居住權

【中公答案】D。解析:根據《民法典》第三百六十九條規定:“居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租,但是當事人另有約定的除外。”故A、C項錯誤;根據《民法典》第三百六十七條第一款規定:“設立居住權,當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。”故B項錯誤;根據《民法典》第三百六十八條規定:“居住權無償設立,但是當事人另有約定的除外。”故D項正確。故正確答案為D。

【考點點撥】本題考查的是《民法典》的新增內容居住權,大家備考時,需要重點掌握的是《民法典》當中有關于居住權的相關法條,并且可以適當結合相關試題進行識記。居住權考查的時候,主要以識記性考查為主,案例考察為輔。建議大家多做題,多記法條。

 注:本站稿件未經許可不得轉載,轉載請保留出處及源文件地址。
(責任編輯:tjoffcn_gyy)

熱點推薦

免責聲明:本站所提供試題均來源于網友提供或網絡搜集,由本站編輯整理,僅供個人研究、交流學習使用,不涉及商業盈利目的。如涉及版權問題,請聯系本站管理員予以更改或刪除。

微信公眾號
微博二維碼
咨詢電話(早8:30-晚8:30)

022-58688966

在線客服 點擊咨詢

投訴建議:400 6300 999

在线不卡无码